Bonjour à tous,
Une envie me trotte dans la tête depuis un moment, j’envisage d’investir dans un garage (15000 euros en plein centre ville) pour le louer ensuite.
J’aimerai savoir si certains d’entre vous en ont fait l’experience et si cela est rentable.
Je pars du principe que je ne fais pas de prêt.
L’entretient est minime et d’après ce que j’ai compris, les problèmes sont moindres en cas de non paiement.
Voilà si vous avez un avis là dessus, ça m’intéresse
Fais un calcul très simple. Tu casques 15000 €, combien touches-tu de loyer ? Tu prend le loyer estimé, tu multiplie par 80 % (pour les vacances), puis par 12 (sur une année), et ça te donn e le rendement de ton investissement.
En gros, si tu suis le cheminement inverse, pour avoir un rendement de 5%, il faut louer ton garage 80 € par mois, hors charges.
Keiyan, calculatrice
- imposition
nota : pour la remarque sur les congés, ce n’est pas un bail que l’on fait lorsque l’on loue un garage ?